Constancia de Alineamiento y Número Oficial
Datos generales del Trámite o Servicio
Número de registro:
SACH/SDUS-DAS/TR-05_211025
Acto Administrativo:
Trámite
¿Quién puede realizar el trámite o servicio?
Interesado
Tema:
Desarrollo Urbano
Clasificación:
Persona Física y Persona Moral
¿Requiere cita para realizar el trámite o servicio?
No
Medio por el que pueden agendar cita:
No
aplica
Objetivo:
Autorizar un documento técnico que
establece de manera oficial los límites de una propiedad con
respecto a la vía pública, ya sea una calle existente o una
proyectada. Esta autorización se realiza conforme al Programa
Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de San Andrés Cholula
vigente.
¿En qué casos debe presentarse el trámite o servicio? Cuando la persona necesita continuar con alguno de los siguientes trámites, debe solicitar la Constancia de Alineamiento y Número Oficial, ya que es un requisito previo para Licencias de Uso de Suelo, Subdivisiones de predio, Avalúos catastrales, Factibilidades de Uso de Suelo y servicios.
Documento que se otorga:
Constancia de
Alineamiento y Número Oficial
Vigencia del documento que se otorga:1 Año a partir
de su expedición
Fundamento legal: El Código Reglamentario de
Desarrollo Urbano y Medio Ambiente para el Municipio de San Andrés
Cholula, Puebla, en su Artículo 74, fracción VI.
Fundamento Legal Para La Aplicación Del Trámite o Servicio
- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Articulo 16, 27.
- Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla, Artículo 245, Fracciones IV y VI, Artículo 241, Fracción VIII y Artículo 242, Fracción XXVII.
Requisitos del Trámite o Servicio
| Nombre del requisito básico | Descripción del requisito y la instancia que lo emite | Presentación del requisito |
|---|---|---|
| Escritura pública o título de propiedad | Escrituras del Predio o documento legal que acredite el derecho jurídico a la propiedad; es el documento legal, mediante el cual el promovente acredita fehacientemente su derecho a la propiedad de un bien inmueble. | copia simple |
| Boleta Predial Vigente | Acredita que el predio objeto del tramite esta al corriente en sus obligaciones de aportación municipal. | copia simple |
| Croquis de Localización | referencia en Google earth o Google Maps, o en su caso impresión del plano con firma del responsable quien elaboró levantamiento | copia simple |
Requisitos por modalidad: para personas morales
| Nombre del requisito básico | Descripción del requisito y la instancia que lo emite | Presentación del requisito |
|---|---|---|
| Acta Constitutiva y en su caso última modificación si existiera | Documento legal mediante el cual se acredita la existencia jurídica de la persona moral promovente | Copia simple |
Supuestos generales del trámite que requieren algún requisito adicional
| Supuestos general | Nombre del requisito adicional | Descripción del requisito e instancia que lo emite | Presentación del requisito |
|---|---|---|---|
| En caso de que el trámite sea solicitado por un representante para una persona física | Carta Poder Simple | Documento mediante el cual la persona interesada otorga facultades a un tercero para realizar trámites específicos en su nombre. | Original y copia |
| Identificación oficial vigente con fotografía | Credencial de elector, cédula profesional, pasaporte | Copia | |
| En caso de que el trámite sea solicitado por un representante para una persona moral | Instrumento notarial que acredita las facultades legales del representante de la persona moral promovente debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. | Documento mediante el cual la persona interesada otorga facultades a un tercero para realizar trámites específicos en su nombre. Deberá presentarse por escrito, con firma autógrafa del otorgante, del apoderado y de dos testigos, anexando copias simples y legibles de las identificaciones oficiales de todos los firmantes. | Original y copia |
| Identificación oficial vigente con fotografía | Credencial de elector, cédula profesional, pasaporte | Copia | |
| En el supuesto de que se resuelva favorablemente la solicitud, si se requiere recibo de pago con datos fiscales(factura). | Cédula de Identificación Fiscal de la persona promovente (RFC) | Documento oficial que acredita el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) de la persona promovente expedido por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) | Copia simple |
Pasos a seguir por modo de atencion del trámite o servicio
Presencial
· 1. Presentarse en las oficinas de la Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable
· 2. En ventanilla se entrega la documentación completa y con los criterios solicitados en el apartado de requisitos.
· 3. Personal de ventanilla informa al solicitante los pasos a seguir para continuar con la gestión del trámite.
En línea
No aplica.
Telefónica
No aplica
Formatos para la gestion del trámite o servicio
¿El Trámite se presenta mediante escrito?: No
Información que debe contener el escrito libre:No aplica
Plazos y criterios resolución del tramite o servicio
Plazo máximo de respuesta:
5 días hábiles a partir del pago de derechos
Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite o servicio para prevenir a la personas solicitante en el caso de requiera un dato o requisito adicional:
Plazo con el que cuenta la persona solicitante para cumplir con la prevención:
¿Aplica afirmativa ficta?:No.
¿Aplica negativa ficta?:No.
Fundamento juridico:
No aplica.
Fundamento juridico:
No aplica.
Procede cuando:Se cumpla y acredite la información solicitada en requisitos y que este conforme con la normativa vigente.
Improcede cuando:No se cumpla ni acredite la información solicita en requisitos, o que no esté con conforme con la normativa vigente
Inspecciones, verificaciones y obligaciones documentales
¿El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria?: No
¿Cual es el objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria?: No Aplica
Autoridad que esta facultada para realizar inspección, verificación o visita domiciliaria : No Aplica
¿Que documentos se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio? : No aplica
Area responsable del trámite o servicio
Nombre de la Dependencia o Entidad y la Unidad Administrativa Responsable
Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable / Dirección de Administración del Suelo
Domicilio
Carretera Federal a Atlixco No. 3503, Col. Concepción La Cruz, C.P. 72190
Teléfono de Oficina
222 403 82 68
222 403 82 69
222 403 82 70
Días y horario de Atención
Lunes a Viernes
9:00 a 15:00 horas
Titular del Área Responsable
Jesús Guzmán García
Cargo de la persona titular responsable
Titular de la Dirección de Administración del Suelo
Correo electrónico
sdus.direcciondesuelo@sach.gob.mx
Servidores públicos que validan la información
Eduardo González Martínez
Jesús Guzmán García
Isaac Gallegos Cuatlacuatl
Gabriela Gómez Ponce de León
Laura Ofelia Moya Martínez
José Alfonso Tenorio Reyes
Miguel Mancilla Torres
Ana Laura Tome Castañeda
Lugares donde se gestiona el tramite o servicio
Nombre del edificio o recinto
Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable / Dirección de Administración del Suelo
Domicilio
Carretera Federal a Atlixco 3503,
Colonia Concepción La Cruz, San Andrés Cholula, Puebla.
Teléfono de Oficina
222 403 82 68
222 403 82 69
222 403 82 70
Días y horario de Atención
Lunes a Viernes
9:00 a 15:00 horas
Costo del trámite o servicio
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Asignación de Número Oficial por cada predio | $277.50 |
| Actualización de alineamiento y número oficial | $359.00 |
| Reexpedición de constancia de Alineamiento y Numero Oficial. | $237.50 |
| Placa oficial por digito | $53.00 |
| Alineación de predio con frente hasta 10 mts. | $241.00 |
| Alineación de predio con frente hasta mayor a 10 mts. Por cada metro adicional | $7.25 |
| Alineación de predio de superficie restante de hasta 2000.00 m2. | $427.50 |
| Alineación de predio de superficie restante de mas de 2000.01 m2. | $1,064.50 |
| Alineación de Derivada en condominio (departamento) | $317.50 |
| Alineación de Derivada en condominio (Local) | $633.00 |
| Alineación de Local para giro comercial de hasta 100 m2 | $400.50 |
| Alineación de Local para giro comercial de hasta 100.01 mts2 hasta 500.00 m2 | $556.00 |
| Alineación de Local para giro comercial de hasta 500.01 mts2 hasta 1,500.00 m2 | $1,010.00 |
| Alineación de Local para giro comercial de mas de 1,500.00 mts2 | $1,754.50 |
| Ubicación de Predio por no contar con colindancia a vía publica reconocida, predios hasta 1000.00 m2 | $214.50 |
| Ubicación de Predio por no contar con colindancia a vía publica reconocida, predios de entre 1000.01 m2 hasta 2000.00 m2 | $427.50 |
| Ubicación de Predio por no contar con colindancia a vía publica reconocida, predios de mas de 2000.01 m2 | $1,064.50 |
| Lugares donde se puede realizar el pago | Domicilio del lugar donde se efectúa el pago |
|---|---|
| Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable | Carretera Federal a Atlixco No 3503 Colonia Concepción La Cruz, San Andrés Cholula, Puebla |
Vigencia y otros metodos de pago:La orden de pago tiene vigencia hasta el último día natural del mes en que fue generada.
Datos del método del pago:Efectivo, tarjeta de crédito y débito
Momento en que se debe realizar el pago:Durante el trámite, una vez ingresada y aprobada la documentación
Fundamento legal para su cobro:Ley de Ingresos del Municipio de San Andrés Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2025, Articulo 19, III.
Quejas y denuncias
Protesta ciudadana:
Te negaron injustificadamente tu trámite y/o servicio, están solicitando requisitos adicionales o el tiempo de respuesta es mayor a los registrados en la ficha informativa del trámite, presenta tu Protesta Ciudadana:
Presencial: Dirección de Simplificación y Digitalización de la Secretaría de Desarrollo Económico y Sector Agropecuario ubicada 3 Ote. 204, Centro San Andrés Cholula, Puebla.
Telefónica: (222) 2140230, Ext. 135
Correo Electrónico: protesta.ciudadana.sach@gmail.com
Quejas o denuncias:
Si eres víctima de actos de corrupción por parte de un servidor público denúncialo.
Presencial:Autoridad Investigadora de la Contraloría Municipal ubicada Calle 3 oriente 204, Col. Centro, San Andrés Cholula, Puebla.
Correo Electrónico:autoridad.investigadora@sach.gob.mx
Instancia para presentar la impugnación de un trámite o servicio: Sindicatura Municipal
Informacion adicional del tramite o servicio
Hipervinculo del registro municipal de regulaciones: No aplica
Hipervinculo del registro municipal de visitas domiciliarias: No aplica
Hipervinculo de la informacion adicional : No aplica
