Nombre: Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable del Honorable Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Fecha: 22 de marzo de 2023
Vigencia:
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Reglamento
Índice de la Regulación:
CONTENIDO
REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO
URBANO SUSTENTABLE DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO DE
SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA
.............................................................. 4
TÍTULO PRIMERO
.................................................................................................
4
CAPÍTULO ÚNICO
.................................................................................................
4
DISPOSICIONES GENERALES
.......................................................................
4
ARTÍCULO 1
..............................................................................................................
4
ARTÍCULO 2
.............................................................................................................
4
TÍTULO
SEGUNDO.................................................................................................
6
CAPÍTULO
I................................................................................................................
6
DE LA COMPETENCIA Y ORGANIZACIÓN DE LA SECRETARÍA...6
ARTÍCULO 3
.............................................................................................................
6
ARTÍCULO 4
.............................................................................................................
6
CAPÍTULO
II...............................................................................................................
7
DE LAS ATRIBUCIONES DE LA SECRETARÍA
....................................... 7
ARTÍCULO 5
.............................................................................................................
7
CAPÍTULO
III..............................................................................................................
8
DE LAS FACULTADES DE LA PERSONA TITULAR DE LA
SECRETARÍA
...........................................................................................................
8
ARTÍCULO 6
.............................................................................................................
8
CAPÍTULO
IV...........................................................................................................
13
DE LA SECRETARÍA TÉCNICA
.....................................................................
13
ARTÍCULO 7
............................................................................................................
13
ARTÍCULO 8
...........................................................................................................
15
CAPÍTULO
V.............................................................................................................
17
DE LOS ENLACES ADMINISTRATIVO Y DE TRANSPARENCIA...17
ARTÍCULO 9
...........................................................................................................
17
ARTÍCULO 10
.........................................................................................................
19
CAPÍTULO
VI...........................................................................................................
19
DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN MULTITRÁMITES ................ 19
ARTÍCULO 11
..........................................................................................................
19
CAPÍTULO VII
.......................................................................................................
20
DEL ARCHIVO Y
DIGITALIZACIÓN.............................................................
20
ARTÍCULO 12
........................................................................................................
20
CAPÍTULO VIII
.......................................................................................................
21
DE LAS DIRECCIONES
.....................................................................................
21
ARTÍCULO 13
.........................................................................................................
21
CAPÍTULO IX
.........................................................................................................
23
DE LOS
DEPARTAMENTOS...........................................................................
23
ARTÍCULO 14
........................................................................................................
23
TÍTULO TERCERO
..............................................................................................
25
CAPÍTULO
I.............................................................................................................
25
DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DEL SUELO................. 25
ARTÍCULO 15
........................................................................................................
25
ARTÍCULO 16
........................................................................................................
28
ARTÍCULO 17
........................................................................................................
28
ARTÍCULO 18
........................................................................................................
29
ARTÍCULO 19
........................................................................................................
30
CAPÍTULO
II.............................................................................................................
31
DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE LAS
CONSTRUCCIONES
...........................................................................................
31
ARTÍCULO 20
........................................................................................................
31
ARTÍCULO 21
........................................................................................................
34
ARTÍCULO 22
.......................................................................................................
35
ARTÍCULO 23
.......................................................................................................
36
CAPÍTULO
III...........................................................................................................
37
DE LA DIRECCIÓN DE MEDIO AMBIENTE Y ESPACIO
PÚBLICO…………………………………………………………………………………………...…37
ARTÍCULO 24
........................................................................................................
37
ARTÍCULO 25
........................................................................................................
40
ARTÍCULO 26
........................................................................................................
41
ARTÍCULO 27
........................................................................................................
43
CAPÍTULO
IV...........................................................................................................
44
DE LA DIRECCIÓN
JURÍDICA.........................................................................
44
ARTÍCULO 28
........................................................................................................
44
ARTÍCULO 29
........................................................................................................
47
ARTÍCULO 30
........................................................................................................
48
TRANSITORIOS......................................................................................................
51
Objeto de la Regulación: El presente Reglamento es de orden público e interés general y tiene por objeto regular la organización, competencia, atribuciones y funcionamiento de la Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable del Honorable Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla, como dependencia de la Administración Pública Municipal Centralizada. Este Reglamento se interpretará sistemáticamente, considerando las disposiciones de la Ley Orgánica Municipal, así como del Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal del Honorable Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación:
1. Autorización de Subdivisión, Segregación o Fusión.
2. Constancia de Identificación de Predio.
3. Constancia de Alineamiento y Número Oficial.
4. Autorización de Lotificación de Predio con apertura de Vialidad
Interna.
5. Cédula Informativa de Zonificación.
6. Factibilidad de Uso de Suelo.
7. Licencia de Fraccionamiento.
8. Constancia de Uso de Suelo.
9. Licencia de Uso de Suelo.
10. Autorización de Preventa en Fraccionamiento.
11. Levantamiento Topográfico Geodésico.
12. Licencia de Uso de Suelo Específico, Dictamen de Medidas de
Mitigación y Licencia de Anuncio Menor.
13. Constancia de Liberación de Fraccionamiento y Autorización de
Venta.
14. Licencia de Demolición y Dictamen de las Medidas de Mitigación.
15. Constancia de Cambio de DROM y/o Corresponsable.
16. Refrendo del Registro de DROM/C*
17. Registro de DROM o Corresponsable y Dictamen de Acreditación de
Examen de Conocimientos de la Normatividad Municipal Aplicable
Vigente.
18. Constancia de Suspensión de Obra.
19. Licencia de Obra Menor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
20. Licencia en Vía Pública y Dictamen de Medidas de Mitigación.
21. Constancia de Construcción Preexistente.
22. Licencia de Obra Mayor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
23. Autorizaciones para Construcción de Casa Habitación Unifamiliar en
Fraccionamientos Autorizados.
24. Constancia de Terminación de Obra y de Cumplimiento de Dictamen de
Medidas de Mitigación.
25. Factibilidad de Anuncio.
26. Autorización en Árbol (es).
27. Dictamen de Integración Vial.
28. Licencia de Anuncio Menor.
29. Licencia de Fuentes Fijas de Emisiones a la atmósfera.
30. Dictamen Técnico de Movilidad para Proyectos que NO requieren
Impacto Vial.
31. Licencia de Anuncio Mayor.
32. Dictamen de Impacto Vial.
33. Licencia de Anuncio de Tipo Público.
34. Dictamen de Factibilidad de Imagen Urbana.
35. Constancia de Cumplimiento de Medidas de Mitigación de Dictamen de
Impacto Vial.
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: Artículo 6 fracción XLVIII; artículo 18 fracción VII; artículo 20 fracciones XVI, XXIV; artículo 22 fracción I, artículo 24 fracción XVII; artículo 27 fracción VII.
Nombre: Acuerdo de Cabildo del Honorable Ayuntamiento del Municipio de San Andrés Cholula, por el que aprueba el Cambio de Uso de Suelo, del predio ubicado en Boulevard América número 304 (trecientos cuatro), Junta Auxiliar de San Antonio Cacalotepec
Fecha: VIERNES12 DE ABRIL DE 2024
Vigencia:
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Acuerdo
Índice de la Regulación:
CONTENIDO
DICTAMEN................................................................................................................
3
PRIMERO
..................................................................................................................
3
SEGUNDO
.................................................................................................................
3
TERCERO...................................................................................................................
3
CUARTO
....................................................................................................................
3
RAZÓN DE
FIRMAS.............................................................................................
4
CAMBIO DE USO DE SUELO DE UNA FRACCIÓN DEL PREDIO
CON UNA SUPERFICIE DE 34,992.57 M2 UBICADO EN BLVD.
AMÉRICA NO. 304, EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS......................... 5
1. INTRODUCCIÓN
..............................................................................................
5
2.
JUSTIFICACIÓN................................................................................................
5
3. OBJETIVO GENERAL
...................................................................................
6
4. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
.......................................................................
6
5. ELEMENTOS ESTRATÉGICOS DEL ESTUDIO................................
7
6. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE
ESTUDIO........................................... 7
6.1. Crecimiento de Población
.....................................................................
9
7. EVOLUCIÓN DE LA ESTRUCTURA URBANA..................................
9
7.1. Análisis del Predio dentro del Marco Normativo Actual ….... 10
8. POLÍTICA DE CRECIMIENTO O CONSOLIDACIÓN ......................
15
8.3. Equipamiento urbano
..............................................................................
17
Objeto de la Regulación: La elaboración del Acuerdo de Cabildo del Honorable Ayuntamiento del Municipio de San Andrés Cholula, por el que aprueba el Cambio de Uso de Suelo, del predio ubicado en Boulevard América número 304 (trecientos cuatro), Junta Auxiliar de San Antonio Cacalotepec, emana de las necesidades actuales de la zona; donde se realizó el proceso que la Ley establece para cambiar el uso de suelo y continuar con el mejoramiento urbano de la zona, a fin de brindar certeza a la inversión y sobre todo que acompañe la estructura urbana que ha venido consolidándose en los últimos 15 años.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación:
1. Autorización de Subdivisión, Segregación o Fusión.
2. Autorización de Lotificación de Predio con apertura de Vialidad
Interna.
3. Factibilidad de Uso de Suelo.
4. Licencia de Fraccionamiento.
5. Constancia de Uso de Suelo.
6. Licencia de Uso de Suelo.
7. Licencia de Uso de Suelo Especifico.
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: No Aplica
Nombre: Código Reglamentario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente para el Municipio de San Andrés Cholula, Puebla.
Fecha: Viernes 22 de mayo de 2020
Vigencia: igente hasta en tanto no sea modificada o derogada
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Código Reglamentario
Índice de la Regulación:
ÍNDICE PÁGINAS
• EXPOSICIÓN DE MOTIVOS 3
• LIBRO PRIMERO DE LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y EL DESARROLLO
SUSTENTABLE 11
• LIBRO SEGUNDO FRACCIONAMIENTOS DESARROLLOS EN CONDOMINIO 83
• LIBRO TERCERO CONSTRUCCIONES 148
• LIBRO CUARTO MOVILIDAD URBANA 313
• LIBRO QUINTO IMAGEN URBANA 396
• LIBRO SEXTO DEL PROCEDIMIENTO DE INSPECCIÓN Y VIGILANICA, MEDIDAS DE
SEGURIDAD Y SANCIONES 499
• GLOSARIO DE TÉRMINOS 515
Objeto de la Regulación: Que, el presente Reglamento regula los procedimientos por medio de las cuales se autorizan y analizan las distintas acciones urbanísticas y constructivas en el Municipio de San Andrés Cholula. A fin de dar certeza jurídica de dichos trámites.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación:
1. Autorización de Subdivisión, Segregación o Fusión.
2. Constancia de Identificación de Predio.
3. Constancia de Alineamiento y Número Oficial.
4. Autorización de Lotificación de Predio con apertura de Vialidad
Interna.
5. Cédula Informativa de Zonificación.
6. Factibilidad de Uso de Suelo.
7. Licencia de Fraccionamiento.
8. Constancia de Uso de Suelo.
9. Licencia de Uso de Suelo.
10. Autorización de Preventa en Fraccionamiento.
11. Levantamiento Topográfico Geodésico.
12. Licencia de Uso de Suelo Específico, Dictamen de Medidas de
Mitigación y Licencia de Anuncio Menor.
13. Constancia de Liberación de Fraccionamiento y Autorización de
Venta.
14. Licencia de Demolición y Dictamen de las Medidas de Mitigación.
15. Constancia de Cambio de DROM y/o Corresponsable.
16. Refrendo del Registro de DROM/C*
17. Registro de DROM o Corresponsable y Dictamen de Acreditación de
Examen de Conocimientos de la Normatividad Municipal Aplicable
Vigente.
18. Constancia de Suspensión de Obra.
19. Licencia de Obra Menor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
20. Licencia en Vía Pública y Dictamen de Medidas de Mitigación.
21. Constancia de Construcción Preexistente.
22. Licencia de Obra Mayor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
23. Autorizaciones para Construcción de Casa Habitación Unifamiliar en
Fraccionamientos Autorizados.
24. Constancia de Terminación de Obra y de Cumplimiento de Dictamen de
Medidas de Mitigación.
25. Factibilidad de Anuncio.
26. Autorización en Árbol (es).
27. Dictamen de Integración Vial.
28. Licencia de Anuncio Menor.
29. Licencia de Fuentes Fijas de Emisiones a la atmósfera.
30. Dictamen Técnico de Movilidad para Proyectos que NO requieren
Impacto Vial.
31. Licencia de Anuncio Mayor.
32. Dictamen de Impacto Vial.
33. Licencia de Anuncio de Tipo Público.
34. Dictamen de Factibilidad de Imagen Urbana.
35. Constancia de Cumplimiento de Medidas de Mitigación de Dictamen de
Impacto Vial.
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: Código Reglamentario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente para el Municipio de San Andrés Cholula, Puebla; Libro Primero, artículo 131; Libro Quinto artículo 238, 241, 250; Libro Sexto, artículo 6 fracción I, artículos 9, 10 y 12.
Nombre: Manual de Organización de La Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable.
Fecha: 11 de mayo de 2023.
Vigencia: igente hasta en tanto no sea modificada o derogada
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Manual
Índice de la Regulación:
INTRODUCCIÓN -------------------------------------------- 3
MARCO JURÍDICO ------------------------------------------ 4
MISIÓN ---------------------------------------------------- 6
VISIÓN ----------------------------------------------------- 6
VALORES -------------------------------------------------- 7
ESTRUCTURA ORGÁNICA -----------------------------------9
ORGANIGRAMA ------------------------------------------- 12
PERSONA TITULAR DE LA SECRETARÍA -------------------- 13
PERSONA TITULAR DE LA SECRETARÍA TÉCNICA ---------- 20
PERSONA TITULAR DEL EN LACE ADMINISTRATIVO -------- 24
PERSONA TITULAR DEL ENLACE DE TRANSPARENCIA ----- 27
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN MULTI TRÁMITES
------------------------------------------------ 30
PERSONA TITULAR DEL ARCHIVO Y DIGITALIZACIÓN ------- 33
PERSONA TITULAR DE LA UNIDAD DE EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO
---------------------------------------------35
PERSONA TITULAR DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DEL SUELO
----------------------------------------------- 39
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE ACCIONES URBANÍSTICAS
-------------------------------------------- 43
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
----------------------------------------- 46
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE GEOMÁTICA -- 48
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE USOS Y DESTINOS
------------------------------------------------ 50
PERSONA TITULAR DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE LAS
CONSTRUCCIONES ----------------------------------- 53
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN DE LICENCIAS
------------------------------------------------ 57
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE DROM's Y CORRESPONSABLES
-------------------------------------- 59
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE SUPERVISIÓN Y CONTROL
------------------------------------------------- 61
PERSONA TITULAR DE LA DIRECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Y ESPACIO PÚBLICO
---------------------------------------- 64
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN AMBIENTAL
----------------------------------------------- 70
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE IMAGEN URBANA
----------------------------------------------------------- 73
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE GESTION VIAL-76
PERSONA TITULAR DE LA DIRECCIÓN JURÍDICA ------------ 79
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE LO
CONSULTIVO------------------------------------------------------------
84
PERSONA TITULAR DEL DEPARTAMENTO DE LO CONTENCIOSO
-------------------------------------------- 87
PERSONA ANALISTA CONSULTIVA ESPECIALIZADA ADSCRITA A LA SECRETARÍA
----------------------------------------- 90
PERSONA ANALISTA DEL ARCHIVO Y DIGITALIZACIÓN ------ 92
PERSONA ANALISTA DEL DEPARTAMENTO DE ACCIONES URBANÍSTICAS
------------------------------------------- 94
PERSONA ANALISTA DEL DEPARTAMENTO DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
--------------------------------------- 96
PERSONA ANALISTA DEL DEPARTAMENTO DE USOS Y DESTINOS
------------------------------------------------ 98
PERSONA ANALISTA DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN DE LICENCIAS
----------------------------------------------- 101
PERSONA ANALISTA DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN AMBIENTAL
---------------------------------------------- 104
PERSONA ANALISTA DEL DEPARTAMENTO DE LO CONTENCIOSO
------------------------------------------- 107
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN
MULTITRÁMITE ----------------------------- 109
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DE VENTANILLA DEL DEPARTAMENTO DE
ALINEAMIENTO Y NÚMERO
OFICIAL------------------------------------------------------------
111
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DEL DEPARTAMENTO DE ALINEAMIENTO Y
NÚMERO OFICIAL -------------------- 113
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DEL DEPARTAMENTO DE GEOMÁTICA
------------------------------------------- 115
PUESTO DE LA PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DE VENTANILLA DEL
DEPARTAMENTO DE USOS Y DESTI NOS
------------------------------------------------------ 117
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DE VENTANILLA DEL DEPARTAMENTO DE
GESTIÓN DE LICENCIAS-------------- 119
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DEL DEPARTAMENTO DE DROM's y
CORRESPONSABLES ------------------------ 122
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DEL DEPARTAMENTO DE IMAGEN URBANA
------------------------------------- 124
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DEL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN VIAL
----------------------------------------- 127
PERSONA AUXILIAR ADMINISTRATIVA DEL DEPARTAMENTO DE LO CONSULTIVO
-------------------------------------- 129
PERSONA INSPECTORA DEL DEPARTAMENTO DE SUPERVISIÓN Y CONTROL
-------------------------------- 131
PERSONA AUXILIAR DE SERVICIOS DE LA DIRECCIÓN DE MEDIO AMBIENTE Y
ESPACIO PÚBLICO ------------------- 133
ASPECTOS GENERALES ---------------------------------- 134
VIGENCIA ------------------------------------------------ 134
Objeto de la Regulación: El Manual de Organización tiene como finalidad servir como instrumento planeación, información y de consulta, orientando a las personas servidoras públicas de la Secretaría y de las demás unidades administrativas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla, respecto a la organización y funcionamiento de esta, buscando con ello superar las disfunciones, duplicidades. y dispersión de responsabilidades.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación: No Aplica
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: No Aplica
Nombre: Norma Técnica para la Gestión de Trámites para la Construcción de Casa Habitación Unifamiliar en fraccionamiento autorizado.
Fecha: 14 DE AGOSTO DE 2015.
Vigencia: igente hasta en tanto no sea modificada o derogada
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Disposición Técnica
Índice de la Regulación:
NORMA TÉCNICA PARA LA GESTIÓN DE TRÁMITES PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR EN
FRACCIONAMIENTO
AUTORIZADO..............................................................3
TÍTULO
I........................................................................................................................3
DE LAS DISPOSICIONES
GENERALES........................................................3
CAPÍTULO ÚNICO
...................................................................................................3
PRIMERA......................................................................................................................3
SEGUNDA
...................................................................................................................3
TERCERA
....................................................................................................................3
CUARTA
......................................................................................................................4
QUINTA
........................................................................................................................5
SEXTA............................................................................................................................5
SÉPTIMA
.....................................................................................................................5
OCTAVA
.......................................................................................................................5
NOVENA.......................................................................................................................5
DÉCIMA
.......................................................................................................................6
TÍTULO
II.......................................................................................................................6
DE LAS LICENCIAS, CONSTANCIAS, DICTÁMENES Y
AUTORIZACIONES..................................................................................................6
CAPÍTULO I
................................................................................................................6
DE LAS DISPOSICIONES
GENERALES.......................................................6
DÉCIMA
PRIMERA..................................................................................................6
DÉCIMA SEGUNDA
...............................................................................................6
DÉCIMA TERCERA
.................................................................................................7
DÉCIMA CUARTA
...................................................................................................7
DÉCIMA QUINTA
.....................................................................................................7
DÉCIMA
SEXTA.........................................................................................................7
DÉCIMA SÉPTIMA
.................................................................................................8
DÉCIMA OCTAVA
...................................................................................................8
CAPÍTULO II
...............................................................................................................8
DE LA GESTIÓN DE TRÁMITES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CASA HABITACIÓN
UNIFAMILIAR EN FRACCIONAMIENTO
AUTORIZADO.............................................................................................................8
VIGÉSIMA
...................................................................................................................8
VIGÉSIMA
PRIMERA.............................................................................................9
VIGÉSIMA SEGUNDA
...........................................................................................9
VIGÉSIMA TERCERA
............................................................................................9
VIGÉSIMA CUARTA
...............................................................................................9
VIGÉSIMA QUINTA
..............................................................................................10
VIGÉSIMA
SEXTA..................................................................................................10
VIGÉSIMA SÉPTIMA
...........................................................................................10
VIGÉSIMA OCTAVA
.............................................................................................10
CAPÍTULO III
...........................................................................................................10
DEL ALINEAMIENTO Y NÚMERO
OFICIAL.............................................10
VIGÉSIMA
NOVENA.............................................................................................10
TRIGÉSIMA
..............................................................................................................10
TRIGÉSIMA
PRIMERA.........................................................................................11
TRIGÉSIMA SEGUNDA
.......................................................................................11
TRIGÉSIMA TERCERA
........................................................................................11
CAPÍTULO IV
............................................................................................................11
DE LA CONSTANCIA DEL SUMINISTRO DE LOS SERVICIOS DE
AGUA POTABLE Y DRENAJE
..........................................................................11
TRIGÉSIMA CUARTA
...........................................................................................11
TRIGÉSIMA QUINTA
............................................................................................11
TRIGÉSIMA
SEXTA................................................................................................11
TRIGÉSIMA SÉPTIMA
........................................................................................12
CAPÍTULO V
............................................................................................................12
DE LA LICENCIA DE USO DE SUELO
.........................................................12
TRIGÉSIMA OCTAVA
..........................................................................................12
TRIGÉSIMA
NOVENA..........................................................................................12
CUADRAGÉSIMA...................................................................................................12
CAPÍTULO
VI............................................................................................................13
DEL DICTAMEN DE INFORME ECOLÓGICO
PREVENTIVO...........................................................................................................13
CUADRAGÉSIMA PRIMERA
...........................................................................13
CUADRAGÉSIMA
SEGUNDA...........................................................................13
CUADRAGÉSIMA
TERCERA............................................................................13
CUADRAGÉSIMA
CUARTA...............................................................................13
CUADRAGÉSIMA
QUINTA................................................................................14
CUADRAGÉSIMA SEXTA
..................................................................................14
CAPÍTULO
VII...........................................................................................................14
DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA MAYOR ............14
CUADRAGÉSIMA
SÉPTIMA............................................................................14
CUADRAGÉSIMA
OCTAVA..............................................................................14
CUADRAGÉSIMA NOVENA
.............................................................................14
QUINCUAGÉSIMA
................................................................................................15
QUINCUAGÉSIMA
PRIMERA..........................................................................15
QUINCUAGÉSIMA SEGUNDA
........................................................................15
QUINCUAGÉSIMA TERCERA
.........................................................................15
QUINCUAGÉSIMA CUARTA
............................................................................15
QUINCUAGÉSIMA QUINTA
.............................................................................16
QUINCUAGÉSIMA
SEXTA.................................................................................16
TRANSITORIOS.......................................................................................................17
ANEXO
........................................................................................................................17
CATÁLOGO DE FRACCIONAMIENTOS AUTORIZADOS ..................17
Objeto de la Regulación: La presente Norma es de orden público y tiene por objeto establecer las condiciones y requisitos técnicos para la gestión de los trámites para la CONSTRUCCIÓN DE CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR EN FRACCIONAMIENTO AUTORIZADO. El Ayuntamiento, a través de la Tesorería Municipal y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología serán las dependencias competentes para conocer de la norma, cuyas facultades y obligaciones serán las conferidas en su Reglamento Interior, así como en los ordenamientos legales aplicables.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación:
1. Alineamiento y Número Oficial.
2. Licencia de Uso de Suelo.
3. Licencia de Construcción de Obra Mayor.
4. Dictamen de Medidas de Mitigación.
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: No Aplica
Nombre: Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de San Andrés Cholula.
Fecha: 06 de febrero de 2008
Vigencia: igente hasta en tanto no sea modificada o derogada
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Disposición de carácter general
Índice de la Regulación:
CONTENIDO
PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE SAN ANDRÉS
CHOLULA ........................................ 3
CAPÍTULO I.- ANTECEDENTES
.....................................................................
3
1.- INTRODUCCION
..............................................................................................
3
2.- DEFINICIÓN JURÍDICA DEL MARCO ESPACIAL ...........................
4
3.- CONDICIONANTES DE LOS NIVELES SUPERIORES DE PLANEACIÓN
..........................................................................................................
6
4.- Medio físico natural
......................................................................................
7
6.- Aspectos demográficos y socioeconómicos
................................ 21
7.- Administración y gestión del desarrollo urbano
......................... 27
8.- Diagnóstico-Pronóstico Integrado
................................................... 27
CAPÍTULO II.- NIVEL NORMATIVO
........................................................... 29
2.1.- OBJETIVOS
..................................................................................................
29
2.1.1.- OBJETIVOS GENERALES DE CARÁCTER REGIONAL 30
2.1.2.- OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL MUNICIPIO DE SAN ANDRÉS CHOLULA
...........................................................................................
30
2.2.- METAS
...........................................................................................................
31
2.3.- LA NORMATIVIDAD ADOPTADA DE LOS NIVELES SUPERIORES DE PLANEACIÓN
Y GESTIÓN ....................................... 31
CAPÍTULO III.- POLÍTICAS Y ESTRATEGIAS
....................................... 35
3.1.- Políticas de desarrollo urbano
.......................................................... 35
3.2.- Estrategia General
.................................................................................
35
3.2.2.- Estrategia urbana en función del desarrollo económico39
ACUERDO POR EL QUE SE APRUEBA EL PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO
URBANO SUSTENTABLE
ACUERDO
..............................................................................................................
56
ARTÍCULO PRIMERO
.......................................................................................
56
ARTÍCULO SEGUNDO
......................................................................................
56
ARTÍCULO TERCERO
.......................................................................................
56
ARTÍCULO CUARTO
..........................................................................................
57
ARTÍCULO QUINTO
...........................................................................................
57
ARTÍCULO SEXTO
..............................................................................................
58
ARTÍCULO SÉPTIMO
........................................................................................
58
ARTÍCULO OCTAVO
..........................................................................................
58
ARTÍCULO NOVENO
.........................................................................................
59
ARTÍCULO DÉCIMO
..........................................................................................
59
ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO
...................................................................
59
ARTÍCULO DÉCIMO SEGUNDO
..................................................................
59
ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO
..................................................................
60
ARTÍCULO DÉCIMO CUARTO
.....................................................................
60
TRANSITORIOS
....................................................................................................
61
Objeto de la Regulación: La elaboración del Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de San Andrés Cholula (PMDUSACH), se precisa que actualizar la estrategia, políticas y normas de ordenamiento territorial y el desarrollo urbano del Municipio, que responda a las nuevas circunstancias y permita ordenar y regular los aprovechamientos territoriales con una visión de sustentabilidad a largo plazo, además de proporcionar certidumbre a la inversión pública, privada y social. La principal misión del programa es fortalecer a San Andrés Cholula, como centro económico, mediante su ejecución, seguimiento y cumplimiento, fomentando el desarrollo social, económico, cultural, familiar, así como su identidad.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación:
1. Autorización de Subdivisión, Segregación o Fusión.
2. Autorización de Lotificación de Predio con apertura de Vialidad
Interna.
3. Factibilidad de Uso de Suelo.
4. Licencia de Fraccionamiento.
5. Constancia de Uso de Suelo.
6. Licencia de Uso de Suelo.
7. Licencia de Uso de Suelo Especifico.
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: No Aplica
Nombre: PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DEL CORREDOR ATLICAYOTL (SUR)
Fecha: -Publicado en el Periódico Oficial 19 de marzo
del 2003.
-Inscrito en el Registro Público 12 de abril del 2003.
Vigencia: igente hasta en tanto no sea modificada o derogada
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Disposición Técnica
Índice de la Regulación: No Aplica
Objeto de la Regulación: La elaboración del Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Corredor Atlixcáyotl (SUR), se precisa en la declaratoria de Utilidad Pública y Beneficio Social, para construir usos, destinos y reservas territoriales, con la finalidad de ordenar y regular el nuevo corredor urbano denominado “Corredor Atlixcáyotl Sur” del Municipio de San Andrés Cholula Puebla.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación:
1. Autorización de Subdivisión, Segregación o Fusión.
2. Constancia de Identificación de Predio.
3. Constancia de Alineamiento y Número Oficial.
4. Autorización de Lotificación de Predio con apertura de Vialidad
Interna.
5. Cédula Informativa de Zonificación.
6. Factibilidad de Uso de Suelo.
7. Licencia de Fraccionamiento.
8. Constancia de Uso de Suelo.
9. Licencia de Uso de Suelo.
10. Autorización de Preventa en Fraccionamiento.
11. Levantamiento Topográfico Geodésico.
12. Licencia de Uso de Suelo Específico, Dictamen de Medidas de
Mitigación y Licencia de Anuncio Menor.
13. Constancia de Liberación de Fraccionamiento y Autorización de
Venta.
14. Licencia de Demolición y Dictamen de las Medidas de Mitigación.
15. Constancia de Cambio de DROM y/o Corresponsable.
16. Refrendo del Registro de DROM/C*
17. Registro de DROM o Corresponsable y Dictamen de Acreditación de
Examen de Conocimientos de la Normatividad Municipal Aplicable
Vigente.
18. Constancia de Suspensión de Obra.
19. Licencia de Obra Menor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
20. Licencia en Vía Pública y Dictamen de Medidas de Mitigación.
21. Constancia de Construcción Preexistente.
22. Licencia de Obra Mayor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
23. Autorizaciones para Construcción de Casa Habitación Unifamiliar en
Fraccionamientos Autorizados.
24. Constancia de Terminación de Obra y de Cumplimiento de Dictamen de
Medidas de Mitigación.
25. Factibilidad de Anuncio.
26. Autorización en Árbol (es)
27. Dictamen de Integración Vial.
28. Licencia de Anuncio Menor.
29. Licencia de Fuentes Fijas de Emisiones a la atmósfera.
30. Dictamen Técnico de Movilidad para Proyectos que NO requieren
Impacto Vial.
31. Licencia de Anuncio Mayor.
32. Dictamen de Impacto Vial.
33. Licencia de Anuncio de Tipo Público.
34. Dictamen de Factibilidad de Imagen Urbana.
35. Constancia de Cumplimiento de Medidas de Mitigación de Dictamen de
Impacto Vial.
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: No Aplica
Nombre: Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal del Honorable Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Fecha: 23 de enero de 2023
Vigencia: igente hasta en tanto no sea modificada o derogada
Autoridad o Autoridades que la Emiten:H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla
Autoridad o Autoridades que la Aplican:Personas servidoras públicas del H. Ayuntamiento de San Andrés Cholula
Fechas en las que ha sido Actualizada: No aplica
Tipo de Órgano: Dependencia Centralizada
Tipo de Ordenamiento Jurídico: Se entenderá por Regulación: Cualquier Normativa de carácter general cuya denominación puede ser Acuerdo, Circular, Código, Criterio, Decreto, Directiva, Disposición de carácter general, Disposición Técnica, Estatuto, Formato, Instructivo, Ley, Lineamiento, Manual, Metodologia, Norma Oficial Mexicana, Regla, Reglamento, o cualquier otra denominación de naturaleza análoga que expida el Sujeto Obligado (Ayuntamiento): Reglamento
Índice de la Regulación:
CONTENIDO
REGLAMENTO INTERIOR DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
MUNICIPAL DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO DE SAN ANDRÉS
CHOLULA, PUEBLA
.............................................................................................
7
TÍTULO PRIMERO
.................................................................................................
7
DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
MUNICIPAL................................. 7
CAPÍTULO
I................................................................................................................
7
DISPOSICIONES GENERALES
.......................................................................
7
ARTÍCULO
1................................................................................................................
7
ARTÍCULO
2...............................................................................................................
7
CAPÍTULO
II..............................................................................................................
11
DE LAS ATRIBUCIONES DEL AYUNTAMIENTO
.................................. 11
ARTÍCULO
3.............................................................................................................
11
ARTÍCULO
4............................................................................................................
12
ARTÍCULO
5............................................................................................................
12
ARTÍCULO
6............................................................................................................
12
ARTÍCULO
7.............................................................................................................
13
ARTÍCULO
8............................................................................................................
13
ARTÍCULO
9............................................................................................................
14
CAPÍTULO
III............................................................................................................
15
DE LA SINDICATURA MUNICIPAL
............................................................. 15
ARTÍCULO
10..........................................................................................................
15
ARTÍCULO
11...........................................................................................................
15
ARTÍCULO
12..........................................................................................................
15
ARTÍCULO
13..........................................................................................................
15
CAPÍTULO
IV..........................................................................................................
16
DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL CENTRALIZADA. 16
ARTÍCULO
14..........................................................................................................
16
SECCIÓN I
................................................................................................................
17
DE LAS ATRIBUCIONES DE LA PERSONA TITULAR DE LA
PRESIDENCIA
MUNICIPAL.............................................................................
17
ARTÍCULO
15..........................................................................................................
17
ARTÍCULO
16..........................................................................................................
17
ARTÍCULO
17..........................................................................................................
17
ARTÍCULO
18..........................................................................................................
17
ARTÍCULO
19.........................................................................................................
18
ARTÍCULO
20........................................................................................................
18
ARTÍCULO
21..........................................................................................................
18
SECCIÓN II
..............................................................................................................
18
DE LA COMPETENCIA DE LA TESORERÍA, CONTRALORÍA,
SISTEMA MUNICIPAL PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA
FAMILIA Y DEMÁS SECRETARÍAS
........................................................... 18
ARTÍCULO
22.........................................................................................................
18
ARTÍCULO
23.........................................................................................................
19
ARTÍCULO
24........................................................................................................
22
ARTÍCULO
25........................................................................................................
25
ARTÍCULO
26........................................................................................................
26
ARTÍCULO
27.........................................................................................................
27
ARTÍCULO
28........................................................................................................
29
ARTÍCULO
29........................................................................................................
30
ARTÍCULO
30........................................................................................................
32
ARTÍCULO
31.........................................................................................................
34
ARTÍCULO
32........................................................................................................
35
ARTÍCULO
33........................................................................................................
36
ARTÍCULO
34........................................................................................................
37
ARTÍCULO
35........................................................................................................
38
ARTÍCULO
36.......................................................................................................
39
ARTÍCULO
37........................................................................................................
41
ARTÍCULO
38.......................................................................................................
42
TÍTULO
SEGUNDO.............................................................................................
43
DE LAS ATRIBUCIONES Y
OBLIGACIONES......................................... 43
CAPÍTULO
I............................................................................................................
43
DE LAS ATRIBUCIONES COMUNES DE LAS PERSONAS TITULARES DE SECRETARÍAS,
ÓRGANOS AUXILIARES, DIRECCIONES Y JEFATURAS DE DEPARTAMENTO
..................... 43
ARTÍCULO
39…....................................................................................................
43
ARTÍCULO
40…....................................................................................................
44
ARTÍCULO
41….....................................................................................................
44
ARTÍCULO
42…....................................................................................................
44
ARTÍCULO
43…....................................................................................................
44
ARTÍCULO
44…....................................................................................................
47
ARTÍCULO
45…....................................................................................................
51
CAPÍTULO
II…........................................................................................................
52
DE LAS PERSONAS SERVIDORAS PÚBLICAS A CARGO DE LAS SECRETARÍAS
TÉCNICAS, DE LOS ENLACES ADMINISTRATIVOS, Y DE LOS ENLACES DE
TRANSPARENCIA…............................................................................................
52
ARTÍCULO
46….....................................................................................................
52
ARTÍCULO
47….....................................................................................................
55
ARTÍCULO
48….....................................................................................................
56
TÍTULO TERCERO
…...........................................................................................
58
DE LA ESTRUCTURA ORGÁNICA DE LA PRESIDENCIA
MUNICIPAL….........................................................................................................
58
CAPÍTULO
I…..........................................................................................................
58
DE LOS ÓRGANOS AUXILIARES DE LA PRESIDENCIA MUNICIPAL…58
ARTÍCULO
49….....................................................................................................
58
CAPÍTULO
II….........................................................................................................
58
DE LA COORDINACIÓN EJECUTIVA DE PRESIDENCIA …............. 58
ARTÍCULO
50….....................................................................................................
58
ARTÍCULO
51…......................................................................................................
58
ARTÍCULO
52….....................................................................................................
59
ARTÍCULO
53….....................................................................................................
59
ARTÍCULO
54….....................................................................................................
59
ARTÍCULO
55….....................................................................................................
60
ARTÍCULO
56….....................................................................................................
62
ARTÍCULO
57….....................................................................................................
63
CAPÍTULO
III….......................................................................................................
64
DE LA SECRETARÍA PARTICULAR
…....................................................... 64
ARTÍCULO
58….....................................................................................................
64
ARTÍCULO
59….....................................................................................................
64
ARTÍCULO
60…....................................................................................................
65
ARTÍCULO
61…......................................................................................................
66
ARTÍCULO
62….....................................................................................................
66
CAPÍTULO
IV…......................................................................................................
66
DE LA CONSEJERÍA
JURÍDICA…..................................................................
66
ARTÍCULO
63….....................................................................................................
66
ARTÍCULO
64….....................................................................................................
66
ARTÍCULO
65….....................................................................................................
67
ARTÍCULO
66…....................................................................................................
68
ARTÍCULO
67….....................................................................................................
70
ARTÍCULO
68…......................................................................................................
71
CAPÍTULO
V…........................................................................................................
73
DE LA COORDINACIÓN GENERAL DE TRANSPARENCIA …........73
ARTÍCULO
69….....................................................................................................
73
ARTÍCULO
70….....................................................................................................
73
ARTÍCULO
71…......................................................................................................
73
ARTÍCULO
72…......................................................................................................
76
ARTÍCULO
73…......................................................................................................
78
ARTÍCULO
74….....................................................................................................
79
ARTÍCULO
75….....................................................................................................
80
CAPÍTULO
VI….......................................................................................................
83
DE LA COORDINACIÓN DE COMUNICACIÓN SOCIAL…................ 83
ARTÍCULO
76….....................................................................................................
83
ARTÍCULO
77….....................................................................................................
83
ARTÍCULO
78….....................................................................................................
83
ARTÍCULO
79….....................................................................................................
84
ARTÍCULO
80….....................................................................................................
85
ARTÍCULO
81…......................................................................................................
87
TÍTULO
CUARTO…..............................................................................................
88
DE LAS SUPLENCIAS Y DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVAS DE LAS
PERSONAS SERVIDORAS PÚBLICAS …88
CAPÍTULO
I….........................................................................................................
88
DE LAS AUSENCIAS, SUPLENCIAS Y ENCARGO DE DESPACHO…88
ARTÍCULO
82….....................................................................................................
88
ARTÍCULO
83….....................................................................................................
88
ARTÍCULO
84….....................................................................................................
89
ARTÍCULO
85….....................................................................................................
89
ARTÍCULO
86….....................................................................................................
89
ARTÍCULO
87….....................................................................................................
90
ARTÍCULO
88…....................................................................................................
90
ARTÍCULO
89…....................................................................................................
90
ARTÍCULO
90…....................................................................................................
90
CAPÍTULO
II….........................................................................................................
91
DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVAS ….................. 91
ARTÍCULO
91…......................................................................................................
91
ARTÍCULO
92….....................................................................................................
91
CAPÍTULO
III…........................................................................................................
91
DE LAS SANCIONES
…......................................................................................
91
ARTÍCULO
93…......................................................................................................
91
ARTÍCULO
94….....................................................................................................
92
ARTÍCULO
95….....................................................................................................
92
ARTÍCULO
96….....................................................................................................
92
TÍTULO QUINTO
…...............................................................................................
93
DE LOS ÓRGANOS AUXILIARES DEL AYUNTAMIENTO EN LOS
CENTROS DE
POBLACIÓN….........................................................................
93
CAPÍTULO
I….........................................................................................................
93
DE LAS FORMAS DE ORGANIZACIÓN ADMINISTRATIVA DE LOS
CENTROS DE
POBLACIÓN….........................................................................
93
ARTÍCULO
97….....................................................................................................
93
CAPÍTULO
II….........................................................................................................
93
DE LAS JUNTAS
AUXILIARES…...................................................................
93
ARTÍCULO
98….....................................................................................................
93
ARTÍCULO
99….....................................................................................................
93
ARTÍCULO
100…..................................................................................................
93
ARTÍCULO
101…...................................................................................................
94
CAPÍTULO
III….......................................................................................................
94
DE LAS INSPECTORÍAS DE
SECCIÓN….................................................. 94
ARTÍCULO
102…...................................................................................................
94
ARTÍCULO
103…...................................................................................................
95
ARTÍCULO
104…...................................................................................................
95
ARTÍCULO
105…...................................................................................................
95
ARTÍCULO
106…..................................................................................................
95
ARTÍCULO
107…...................................................................................................
95
CAPÍTULO
IV….......................................................................................................
98
DE LAS DELEGACIONES
MUNICIPALES…............................................ 98
ARTÍCULO
108…..................................................................................................
98
ARTÍCULO
109…..................................................................................................
99
ARTÍCULO
110…...................................................................................................
99
ARTÍCULO
111…...................................................................................................
99
ARTÍCULO
112…....................................................................................................99
ARTÍCULO
113…...................................................................................................
99
ARTÍCULO
114…...................................................................................................
99
ARTÍCULO
115….................................................................................................
100
ARTÍCULO
116….................................................................................................
100
ARTÍCULO
117…..................................................................................................
101
ARTÍCULO
118…..................................................................................................
101
ARTÍCULO
119…..................................................................................................
101
ARTÍCULO
120….................................................................................................
102
ARTÍCULO
121…..................................................................................................
102
ARTÍCULO
122….................................................................................................
102
ARTÍCULO
123….................................................................................................
105
ARTÍCULO
124….................................................................................................
105
CAPÍTULO
V…......................................................................................................
105
PROHIBICIONES APLICABLES A LOS ÓRGANOS AUXILIARES DEL AYUNTAMIENTO EN
LOS CENTROS DE POBLACIÓN…... 105
ARTÍCULO
125….................................................................................................
105
TRANSITORIOS…...............................................................................................
107
Objeto de la Regulación: El presente Reglamento y los reglamentos interiores de las dependencias, órganos auxiliares y entidades que de él se deriven, son de orden público, interés social obligatorios para el Honorable Ayuntamiento de San Andrés Cholula, Puebla, y tienen por objeto establecer la integración, estructura, funciones y atribuciones mediante las cuales se rigen las dependencias, entidades y órganos auxiliares de la Presidencia Municipal que conforman la Administración Pública Municipal.
Materias que Regula: Desarrollo Urbano
Sectores que Regula: Sector de la Construcción
Sujetos Regulados: Personas físicas
Trámites y Servicios Relacionados con la Regulación:
1. Autorización de Subdivisión, Segregación o Fusión.
2. Constancia de Identificación de Predio.
3. Constancia de Alineamiento y Número Oficial.
4. Autorización de Lotificación de Predio con apertura de Vialidad
Interna.
5. Cédula Informativa de Zonificación.
6. Factibilidad de Uso de Suelo.
7. Licencia de Fraccionamiento.
8. Constancia de Uso de Suelo.
9. Licencia de Uso de Suelo.
10. Autorización de Preventa en Fraccionamiento.
11. Levantamiento Topográfico Geodésico.
12. Licencia de Uso de Suelo Específico, Dictamen de Medidas de
Mitigación y Licencia de Anuncio Menor.
13. Constancia de Liberación de Fraccionamiento y Autorización de
Venta.
14. Licencia de Demolición y Dictamen de las Medidas de Mitigación.
15. Constancia de Cambio de DROM y/o Corresponsable.
16. Refrendo del Registro de DROM/C*
17. Registro de DROM o Corresponsable y Dictamen de Acreditación de
Examen de Conocimientos de la Normatividad Municipal Aplicable
Vigente.
18. Constancia de Suspensión de Obra.
19. Licencia de Obra Menor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
20. Licencia en Vía Pública y Dictamen de Medidas de Mitigación.
21. Constancia de Construcción Preexistente.
22. Licencia de Obra Mayor y Dictamen de Medidas de Mitigación.
23. Autorizaciones para Construcción de Casa Habitación Unifamiliar en
Fraccionamientos Autorizados.
24. Constancia de Terminación de Obra y de Cumplimiento de Dictamen de
Medidas de Mitigación.
25. Factibilidad de Anuncio.
26. Autorización en Árbol (es)
27. Dictamen de Integración Vial.
28. Licencia de Anuncio Menor.
29. Licencia de Fuentes Fijas de Emisiones a la atmósfera.
30. Dictamen Técnico de Movilidad para Proyectos que NO requieren
Impacto Vial.
31. Licencia de Anuncio Mayor.
32. Dictamen de Impacto Vial.
33. Licencia de Anuncio de Tipo Público.
34. Dictamen de Factibilidad de Imagen Urbana.
35. Constancia de Cumplimiento de Medidas de Mitigación de Dictamen de
Impacto Vial.
Fundamento Jurídico para la Realización de Inspecciones, Verificaciones y Visitas Domiciliarias: No Aplica
